No vamos a estar en el escritorio… estaremos en el Territorio, Dr. Alejandro Michells IDPAC

LOCALIDADES BTÁ

Con asistencia de la comunidad residente en Propiedad Horizontal, de la capital del País y municipios circunvecinos de Bogotá Región, en el Auditorio de Universitaria de Colombia, se llevó a cabo el sábado 15 de Febrero de 2020, el evento Asambleas exitosas organizado por 100% PH, con la presencia de: la Dra. Diana Carolina Ruiz Muñoz, abogada experta en PH, Directora de la Corporación PH, el Dr. Andrés Martínez, abogado experto en PH, Director de la Corporación Casa Jurídico Social, el Dr. Alejandro Michells del IDPAC, abogado experto en PH y cerrando el panel de expertos en Propiedad Horizontal, el Dr. Jorge Orlando León Forero, abogado experto en PH, Director de la Fundación Colombiana de Derecho.

Dra. Diana Carolina Ruíz Muñoz

En la apertura la Dra. Diana Carolina Ruíz Muñoz con base en el principio de equivalencia, hizo el paralelo entre una convocatoria tradicional de una copropiedad, con una convocatoria basada en tecnología tomando como ejemplo el correo electrónico, dejando muy claro el mensaje que en lo fundamental es el conocimiento y gerencia de la comunidad lo más importante para tener una gestión exitosa en la convocatoria y en la asamblea ordinaria, como Administrador de Propiedad Horizontal.

Dr. Andrés Martínez

Por su parte el Dr. Andrés Martínez, hizo referencia a la imperiosa necesidad de avanzar y apropiarnos del marco jurídico del Derecho Inmobiliario y de manera muy particular hizo el ejercicio pedagógico de las ventajas del procedimiento parlamentario como una alternativa de eficacia en el manejo de las asambleas.

Dr. Alejandro Michells IDPAC

Posteriormente el Dr. Alejandro Michells del IDPAC, hizo un recorrido fundamental de la historia de la Propiedad Horizontal en Colombia desde su origen en la Ley del Mandato y de la Ley de Pisos de 1.948, como resultado  del acontecimiento histórico del “Bogotazo con la muerte del caudillo Jorge Eliecer Gaitán”.

Hizo un recorrido y trazabilidad del marco jurídico que fue construyendo la Propiedad Horizontal, hasta recoger toda esa experiencia en la Ley 675 de 2001 conocida como el Régimen de Propiedad Horizontal en Colombia, que derogó las leyes anteriores en materia de Propiedad Horizontal.

El Dr. Alejandro Michells del IDPAC, presentó a los asistentes los retos y oportunidades en el marco de la nueva propuesta de gobierno de la Alcaldesa Claudia López Hernández, que el IDPAC, desarrollará en los cuatro años de esta administración, a través de GABO Gobierno Abierto con el objetivo de consolidar la Propiedad Horizontal y la Acción Comunal en beneficio del bien común, planteando como premisa: “No vamos a estar en el escritorio… estaremos en el Territorio, Dr. Alejandro Michells IDPAC”.

Al cierre de su intervención el Dr. Alejandro Michells del IDPAC presentó los pilares estratégicos del plan de acción que desarrollará el IDPAC en materia de Propiedad Horizontal:

PILARES ESTRATÉGICOS IDPAC

PILARES ESTRATÉGICOS IDPAC

CONOCER:

  • Observatorio de la PH en el Distrito
  • Base de Datos de PH
  • Problemas Locales,
  • Liderazgos Locales,
  • Mejores Prácticas Locales
  • Crear los Premios para la Copropiedad

CONSOLIDAR:

  • Instancias de Participación
  • 19 CLP
  • 1 CDPH
  • Mecanismos de Participación Ciudadana, estandarizar los CLPH
  • Espacios consultivos locales en espacios de participación IDPAC

CONSTRUIR:

  • Institucionalidad en lo local y lo distrital
  • Sinergia con el Ecosistema distrital y nacional
  • Gobernanza de la PH APP
  • Normatividad y Política Pública de la PH

INCIDIR:

  • En las Localidades
  • En las UPZ
  • En las Copropiedades
  • En la Ciudadanía
Dr. Jorge Orlando León Forero

El Dr. Jorge Orlando León Forero como experto en Propiedad  Horizontal compartió con los asistentes ese gran conocimiento y experiencia jurídica en el manejo exitoso de las asambleas en las copropiedades, mediante la casuística propia y reflejando como las competencias blandas, es decir las habilidades y destrezas del administrador en temas de valores, liderazgo y comunicación son herramientas que fortalecen y empoderan para el desarrollo de una asamblea exitosa.

Al cierre del evento Juan Florido presentó su libro Lideres PH, quien desde su experiencia como Contador y Administrador de Copropiedades, da unos tips interesantes para lograr buenas prácticas en la administración de una copropiedad.

Un reconocimiento y agradecimiento a Universitaria de Colombia como sede del evento, y a Franklin García Celeita Director de 100% PH y a todo su equipo de trabajo quienes convocaron y manejaron la logística del evento.

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