Propiedad Horizontal en Colombia No tiene el nivel de preparación que exigiría un desastre natural de gran magnitud

09 GESTIÓN DEL RIESGO

El Cinturón de Fuego del Pacífico es una estructura natural con capacidad para generar un desastre natural de gran magnitud, del cual todos somos conscientes de su existencia, sin embargo el nivel de conocimiento y preparación frente a un eventual desastre natural es de un nivel muy básico, lo que a todos luces refleja que los daños ocasionados y la tragedia en caso de un terremoto serían de gran magnitud.

El desarrollo urbanístico con densificación en altura y aglomeraciones complejas de la capital de la República y aún de municipios circunvecinos son un gran desafío para todos, de manera particular la Gestión del Riesgo.

El conocimiento existe, tenemos el ejemplo del Japón, que a pesar de tener una gran actividad sísmica, con episodios de gran magnitud, con categoría entre 8 y 9 catalogados como terremotos o maremotos en la escala sismológica de Richter, las pérdidas humanas son mínimas, debido a que la infraestructura tiene un fuerte componente de sismo resistencia, y por su puesto la población tiene un gran conocimiento y una fuerte cultura de prevención del riesgo y resiliencia.

Es fundamental reconocer en la capital la gestión realizada por el Instituto Distrital de Gestión de Riesgos y Cambio Climático IDIGER, sin desconocer que la gran magnitud del riesgo y la poca o muy baja cultura de prevención del riesgo de la población residente en Propiedad Horizontal, reflejan una realidad que facilitaría una tragedia de gran magnitud.

Dos episodios resientes vividos en la capital de la República como lo fue hace un mes, producto del Paro Nacional, la sensación de pánico en algunos sectores con gran densidad de población residente en Propiedad Horizontal, y en navidad con dos movimientos sísmicos de categoría 6.2 y 5.7 en la escala de Richter, más un centenar de réplicas de menor intensidad, son quizás una voz de alerta para fortalecer el plan de trabajo en la gestión del riesgo en las copropiedades, el cual es necesario reconocer: en muchas copropiedades, la gestión del riesgo brilla por su ausencia.

Fuente Imagen: Diario la República

Capacitación, preparación, simulacros son fundamentales en la gestión del riesgo, de hecho como parte estructural del sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo SG SST, que es de carácter obligatorio en su cumplimiento por parte de la copropiedad, en donde si bien es cierto ya se agotaron las 5 fases para la implementación del SG SST y todas las copropiedades sin excepción deberían tener en pleno funcionamiento y ejecución el SG SST, lastimosamente la realidad en la práctica es muy distinta.

No debemos esperar que ocurra una gran tragedia para entonces actuar… lo que debemos hacer es prepararnos de la mejor manera posible ante un eventual desastre natural tipo terremoto.

Debemos avanzar a pasos agigantados en el tema de la capacitación y preparación, en la apropiación de una cultura de gestión del riesgo, del maletín de emergencia, del primer respondiente, del plan de emergencia y  contingencia en la copropiedad, de las brigadas de emergencia, de los equipos de evacuación, del conocimiento previo de cada uno de los residentes, del listado de personas adulto mayor con movilidad disminuida para una evacuación, menores de edad igualmente, del punto de encuentro y el plan de acción para evitar el pánico, el control absoluto y la seguridad del área, el plan de comunicación de crisis y tantas otras herramientas que mitigarían el impacto en caso de presentarse un movimiento telúrico.

En abril de 2018 en el último módulo de la Tecnología SENA en gestión de Administración de Propiedad Horizontal en la materia Formulación de Proyectos como requisito fundamental para la certificación de Tecnólogo SENA que recibimos en noviembre de 2018, consolidamos la Escuela Nacional PH la cual ha tenido como ejercicio práctico la ejecución de más de 25 capacitaciones en las diferentes temáticas del gran universo conocido como la Propiedad Horizontal en Colombia.

Con más de 30 temáticas de capacitación entre ellas la Capacitación en gestión del riesgo en Propiedad Horizontal es una herramienta de apoyo con buenas prácticas para los residentes en Propiedad Horizontal en Colombia, constituyéndose en una de las doce áreas de Gestión, la 9 GRI Gestión del Riesgo del Smart MANAGEMENT Administración Inteligente de la Propiedad Horizontal.

Para mayor información contáctenos… barriosyvecinos@gmail.com y/o al celular 319 250 2319